新在家のダイエーは現在営業していない｜閉店理由や跡地計画、代替スーパーが見つかる！

阪神本線の新在家駅を利用する人のなかには、駅の南側にあったダイエー新在家店へ買い物に行こうとして、店舗が見当たらず困っている人もいるでしょう。

以前の店舗情報や地図サービスが検索結果に残っていることもあり、現在も営業しているのか、閉店は一時的なものなのか、建て替え後にダイエーが戻ってくるのかなど、状況が分かりにくくなっています。

ダイエー新在家店は2025年2月15日をもって営業を終了しており、2026年6月時点では旧店舗で買い物をすることはできませんが、跡地では共同住宅と物販店舗を組み合わせた大規模な開発計画が進められています。

ここでは閉店日や閉店理由、跡地に計画されている建物、再オープン情報を確認する際の注意点に加え、オーケー新在家店やダイエー六甲道店など、閉店期間中に利用しやすい周辺スーパーまで詳しく紹介します。

新在家のダイエーは現在営業していない

最初に押さえておきたい結論は、神戸市灘区新在家北町にあったダイエー新在家店はすでに営業を終了しており、2026年6月時点で旧店舗へ行っても食品や日用品を購入できないということです。

閉店理由として案内されたのは店舗建て替えであり、単純な撤退と断定できる状況ではありませんが、旧建物を短期間で改装して再開するような小規模工事ではなく、跡地全体を利用した複合開発へ移行しています。

検索結果に古い営業時間や駐車場情報が表示される場合もあるため、過去の店舗情報と現在営業している周辺店舗を混同せず、日付と運営会社を確認してから出かけることが大切です。

営業終了日は2025年2月15日

ダイエー新在家店は2025年2月15日土曜日の18時をもって営業を終了しており、現在は通常の定休日や短期間の臨時休業ではなく、旧店舗そのものが利用できない状態です。

ダイエーの店舗案内にも営業終了店舗として掲載されているため、検索サイトに営業時間や電話番号が残っていたとしても、その情報だけを見て営業中だと判断しないようにしましょう。

閉店前は生鮮食品、加工食品、酒類、日用品などをまとめて購入できる駅前スーパーとして使われ、阪神新在家駅周辺の住民だけでなく、JR六甲道駅方面や新在家南町方面から訪れる利用者もいました。

駅に近く平面駐車場も利用できたことから、徒歩で少量を買う人と車でまとめ買いをする人の双方に便利な店舗だったため、閉店後に買い物先の変更を迫られた世帯は少なくありません。

営業終了を知らずに訪問すると、買い物先をその場で探すことになるため、現在は旧店舗を目的地にせず、オーケー新在家店、ダイエー六甲道店、阪急オアシス石屋川店などを候補にしておくと安心です。

閉店理由は店舗建て替え

ダイエー新在家店が営業を終えた際には店舗建て替えが理由として案内されており、売上不振による完全撤退や、運営会社の倒産による突然の閉鎖とは性質が異なります。

ただし、一般に店舗建て替えと聞いて想像するような、建物だけを取り壊して同じ規模のスーパーをすぐ建て直す計画ではなく、跡地には多数の住戸と物販店舗を備えた複合建物が計画されています。

そのため、閉店から新しい商業部分の完成までには数年単位の期間が必要となり、以前と同じ場所で短期間のうちにダイエーの営業が再開されると考えるのは現実的ではありません。

店舗建て替えという表現は将来的に買い物施設が戻る可能性を示す一方で、建物の名称、商業部分の規模、入居するスーパーのブランドまで確定したことを意味するものではない点に注意が必要です。

今後の情報を確認するときは、建物が完成する予定時期と、ダイエーが再出店するかどうかを別の問題として捉え、事業者や小売企業からの正式発表を待つ姿勢が求められます。

旧店舗は阪神新在家駅の南側

旧ダイエー新在家店の所在地は兵庫県神戸市灘区新在家北町1丁目1番1号で、阪神本線の新在家駅から南側へ出てすぐの場所にありました。

駅の改札から近く、線路より海側に位置していたため、新在家駅周辺でダイエーを探す場合は、JR六甲道駅前にあるダイエー六甲道店とは別の店舗だったことを理解しておく必要があります。

ダイエー六甲道店は現在も営業していますが、所在地は灘区深田町であり、旧ダイエー新在家店の跡地から見ると北西方向のJR六甲道駅前に位置します。

また、2025年12月に開業したオーケー新在家店は名称に新在家が含まれるものの、旧ダイエー跡地ではなく、新在家南町のサザンモール六甲PLUS＋内にある別のスーパーです。

地図アプリで検索すると名称が似た店舗や閉店済みの登録情報が同時に表示されることがあるため、店名だけでなく住所、最寄り駅、営業状況を確認してから移動しましょう。

前身は山陽マルナカ新在家店

新在家の店舗は当初からダイエーとして開業した施設ではなく、長期間にわたって山陽マルナカ新在家店として地域の買い物需要を支えてきた経緯があります。

事業再編に伴って店舗運営がダイエーへ引き継がれ、2021年9月にダイエー新在家店へ名称が変更されたため、地域では現在もマルナカの跡や以前のマルナカという呼び方が使われることがあります。

過去の口コミサイトや地図情報には山陽マルナカ時代の写真、売場、駐車場、営業時間が掲載されている場合がありますが、それらは閉店前の情報であり現在の営業状況を示すものではありません。

マルナカからダイエーへ変わった後も食品や日用品を扱う地域密着型のスーパーとして利用されていたため、名称変更と今回の営業終了を混同して、別ブランドへ転換しただけだと誤解しないことが大切です。

今回の変化は看板や運営ブランドだけの変更ではなく、既存建物を解体して土地利用そのものを見直す再開発であるため、過去の売場構成がそのまま復活するとは限りません。

跡地には住宅と物販店舗が計画されている

旧ダイエー新在家店の跡地では、共同住宅と物販店舗を一体化した複合開発が計画されており、駅前の商業施設単独用地から住宅を含む大規模な建物へ変わる見通しです。

現地に掲示された開発事業計画を報じた地域メディアによると、地上15階建て、計画戸数305戸、物販店舗併設という規模が示されており、完成すれば新在家駅前の人の流れにも大きな影響を与える可能性があります。

物販店舗という表記はスーパーマーケットが入居できる商業区画を想定させますが、食料品スーパーに限定された表現ではなく、具体的な入居企業や売場構成が確定したことを示すものでもありません。

住宅の入居者だけでなく周辺住民も利用しやすい店舗が入れば利便性の回復につながりますが、品ぞろえ、営業時間、駐輪場、駐車料金などは今後の発表を待つ必要があります。

計画内容は工事や行政手続きの進行に伴って変更される可能性があるため、完成時期が近づいた段階で事業者、建物公式サイト、小売企業の出店情報を改めて確認しましょう。

再オープン時期は正式発表を待つ必要がある

旧店舗の営業終了時には建て替え後のオープン時期を決定次第案内する趣旨が示されていましたが、2026年6月時点ではダイエー新在家店の具体的な再開日が公式に案内されている状況ではありません。

跡地の複合建物は2029年12月の竣工予定と報じられているため、仮に商業区画へスーパーが入る場合でも、旧店舗の閉店から相当長い空白期間が生じることになります。

• ダイエー公式の店舗一覧
• 開発事業者からの発表
• 現地の建築計画標識
• 新施設の公式サイト
• 小売企業の出店ニュース

SNSでは工事現場の写真や出店予想が早く共有されることがありますが、工事の進み具合や建物の外観だけで入居スーパーを断定することはできません。

特にダイエー復活、新店舗決定、開業日確定といった情報を見かけた場合は、投稿日時だけでなく、発信元がダイエー、開発事業者、施設運営者のいずれかであるかを確かめましょう。

完成予定は将来変更される可能性もあるため、日常の買い物については再開を待つのではなく、現時点で営業している周辺店舗を生活動線に組み込むほうが実用的です。

ダイエーが同じ場所へ戻るとは確定していない

跡地に物販店舗が計画されていることから、将来的にダイエーが戻ると期待する人もいますが、物販店舗の設置とダイエーの再出店は同じ意味ではありません。

商業区画にはダイエー以外の食品スーパー、ドラッグストア、生活用品店、複数の小型店舗などが入る可能性もあり、テナント構成は建物の設計、賃貸条件、周辺の競合状況を踏まえて決定されます。

新在家周辺では旧店舗の閉店後にオーケー新在家店が開業し、ダイエー六甲道店、阪急オアシス石屋川店、関西スーパー琵琶店なども営業しているため、数年後の商圏は閉店当時と異なる可能性があります。

ダイエーという名称が再び使われる場合でも、以前と同じ平屋型の店舗、同じ売場面積、同じ駐車場方式になるとは限らず、複合マンションの低層部に入る都市型店舗となることも考えられます。

現段階では戻るとも戻らないとも断定せず、確定しているのは旧店舗が営業を終了したことと、跡地に住宅と物販店舗を含む開発計画があることまでと整理すると誤解を避けられます。

跡地の開発計画から今後を読み解く

ダイエー新在家店の跡地は、スーパーだけを建て直す計画ではなく、駅前立地を生かして住宅と商業機能を組み合わせる開発へ移行しています。

大規模な共同住宅が完成すれば周辺人口や買い物需要の増加が見込まれる一方、工事期間中は旧店舗の駐車場や通り抜け動線を利用できず、近隣道路の状況も変化する可能性があります。

計画の数字だけで再出店内容を予想するのではなく、確定情報、変更される可能性がある予定、まだ発表されていない事項を分けて確認することが重要です。

住宅併設で駅前の利用者増加が見込まれる

計画されている共同住宅は305戸規模とされているため、完成後には新在家駅を利用する住民や、日常的に周辺店舗で買い物をする世帯が増える可能性があります。

駅徒歩圏の住宅に物販店舗が併設される構成は、入居者が帰宅途中に食品や生活用品を購入しやすく、周辺住民にとっても駅前で用事をまとめやすいことが利点です。

• 駅前人口の増加
• 日常の買い物需要
• 飲食需要の拡大
• 通勤時間帯の人流変化
• 自転車利用者の増加

一方で、多数の住戸が新設されると自動車、自転車、宅配車両などの出入りも増えるため、駐車場や搬入口の位置、歩行者動線、安全対策は施設の使いやすさを左右します。

旧ダイエーは平面駐車場を備えた低層店舗でしたが、新施設では住宅部分と商業部分が一体になるため、以前と同じ感覚で車を乗り入れられるとは限りません。

商業施設の便利さを判断するときは、入居店舗名だけでなく、道路からの入りやすさ、駐輪台数、エレベーターの位置、買い物客向け駐車サービスまで確認するとよいでしょう。

完成までには長い工事期間がある

跡地開発は既存建物の解体、地盤や基礎の工事、建物本体の施工、内装、テナント準備という複数の工程を必要とするため、営業終了から商業部分の開業までには長い期間がかかります。

地域メディアが現地の開発計画をもとに伝えている予定では、旧建物の解体後に新築工事へ進み、建物全体の竣工は2029年12月とされています。

竣工とは建物の工事が完了する予定時期を指し、物販店舗が同じ日に一般客向けの営業を開始することまで保証する日付ではありません。

テナントの内装工事、従業員採用、商品搬入、営業許可などに別の期間が必要となれば、建物完成後に店舗が順次開業することも考えられます。

予定は天候、資材調達、設計変更、行政手続きなどによって動く場合があるため、2029年12月を確定した開店日として予定表へ登録するのは避けましょう。

未発表情報を断定しないことが大切

跡地計画については建物の用途や規模が徐々に明らかになっている一方、物販店舗の名称、売場面積、取扱商品、営業時間など、生活者が知りたい情報の多くはまだ確定していません。

マンション開発では物件販売に関する発表が先行し、商業テナントの詳細は建物完成が近づいてから公表される場合があるため、早い段階で店舗ブランドが分からないこと自体は珍しくありません。

また、工事現場の完成予想図にスーパーらしい外観が描かれていても、看板やロゴが正式な企業名になっていなければ、単なる利用イメージである可能性があります。

不動産情報サイトや地域ブログは現地の変化を知る手掛かりになりますが、入居企業を確定する最終的な根拠としては、施設運営者や小売企業の公式発表を優先する必要があります。

再開予定を家族や近隣住民へ伝えるときも、ダイエーが戻ってくるではなく、物販店舗を含む建物が計画されているという表現にとどめると、未確定情報の拡散を防げます。

閉店中に利用しやすい周辺スーパー

旧ダイエー新在家店を利用していた人が日常の買い物先を探す場合、近さだけでなく、徒歩か車か、買いたい商品の種類、利用時間帯を基準に店舗を選ぶと負担を減らせます。

新在家駅周辺には2025年12月に開業したオーケー新在家店があるほか、JR六甲道駅前のダイエー六甲道店、阪神線沿いの阪急オアシス石屋川店、駐車場を備えた関西スーパー琵琶店などがあります。

営業時間や駐車サービスは変更される場合があるため、特に夜間、年末年始、設備点検日などに利用するときは、各店舗の公式情報を確認してください。

オーケー新在家店はまとめ買いに便利

オーケー新在家店は2025年12月11日にサザンモール六甲PLUS＋の1階へ開業したディスカウントスーパーマーケットで、旧ダイエー跡地とは別の場所にあります。

所在地は神戸市灘区新在家南町1丁目2番2号で、阪神新在家駅から公式案内で徒歩6分となっており、駅周辺で食品をまとめて購入したい人の有力な代替候補です。

• 営業時間は8時30分から21時30分
• 売場面積は約1759平方メートル
• 生鮮食品や総菜を販売
• 施設共用駐車場は645台
• 阪神新在家駅から徒歩6分

オーケーは毎日低価格を掲げる販売方針が特徴で、特売日を狙うより、必要な商品を普段の価格で比較しながら購入したい人に向いています。

施設内にはほかの店舗もあるため、食品だけでなく日用品や周辺施設での用事をまとめやすい一方、休日や夕方は駐車場やレジが混雑する可能性があります。

最新の営業時間、支払い方法、駐車サービスはオーケー公式の新在家店案内で確認してから利用すると安心です。

ダイエー六甲道店なら同じ系列を利用できる

旧店舗と同じダイエーブランドを利用したい人には、JR六甲道駅前のダイエー六甲道店が分かりやすい選択肢です。

所在地は神戸市灘区深田町4丁目1番39号で、JR六甲道駅の南側に位置し、旧ダイエー新在家店の跡地からは徒歩や自転車で移動できる距離にあります。

公式案内では2階が7時30分から22時、3階が9時から22時まで営業しているため、通勤前の食品購入や、帰宅途中の買い足しにも利用しやすい店舗です。

一方で公式店舗情報では専用駐車場なしと案内されているため、旧新在家店のように車で平面駐車場へ入り、食品を大量に積んで帰る使い方には向いていません。

電車や徒歩で利用する人、ダイエーの売場や取扱商品に慣れている人、JR六甲道駅周辺のほかの店舗にも立ち寄りたい人に適しています。

営業フロアや営業時間は変更される場合があるため、訪問前にダイエー六甲道店の公式ページを確認しましょう。

移動手段に合わせて店舗を比較する

代替スーパーは最短距離だけで決めるのではなく、徒歩で少量を買うのか、車で一週間分をまとめ買いするのかによって使い分けることが大切です。

新在家駅からの利用しやすさ、営業時間、駐車場の有無を整理すると、それぞれの店舗が向いている買い物場面が見えやすくなります。

阪急オアシス石屋川店は公式案内で阪神新在家駅から徒歩7分とされ、駐車場、ATM、ドラッグストアなどの設備も確認できます。

関西スーパー琵琶店は95台の駐車場を備え、食品購入に加えてドラッグストアやベーカリーを利用したい人にも選択肢となります。

表の営業時間は通常時の目安であり、臨時変更や年末年始営業もあるため、出発前に各店舗の公式サイトで最新情報を確認してください。

新在家で買い物先を選ぶポイント

旧ダイエーの閉店後も新在家周辺には複数のスーパーがありますが、すべての店舗が旧店舗と同じ使い勝手を備えているわけではありません。

徒歩での近さ、駐車場、価格帯、生鮮食品、総菜、日用品、営業時間のうち、自分が重視する条件に優先順位を付けると、店舗を行き来する手間を減らせます。

一つの店舗ですべてを済ませようとせず、普段使いとまとめ買いを分ける方法も、新在家や六甲道のようにスーパーが複数ある地域では効果的です。

徒歩や自転車では帰り道を基準にする

徒歩や自転車でスーパーを利用する人は、自宅からの直線距離だけでなく、駅、職場、学校、保育施設などからの帰り道に無理なく立ち寄れるかを基準にしましょう。

数百メートルの差であっても、重い飲料や米を持って坂道を移動する場合、信号待ちが多い場合、雨の日に屋根のない道を歩く場合には負担が大きく変わります。

• 駅から自宅までの動線
• 踏切や大通りの横断
• 自転車置場の位置
• 夜間の明るさ
• 雨天時の移動距離

ダイエー六甲道店はJR六甲道駅の利用者に便利で、オーケー新在家店は阪神新在家駅から海側へ移動する人や、サザンモール方面に用事がある人に向いています。

阪急オアシス石屋川店は新在家駅から東方向の生活圏にあるため、御影塚町方面へ帰る人であれば、距離以上に利用しやすく感じる可能性があります。

最初の一回は少量の買い物で経路を試し、信号、駐輪場所、店内から自宅までの負担を確かめてから日常利用へ切り替えると失敗を防げます。

車では駐車時間と買い回りを比べる

車で買い物をする人は駐車台数だけでなく、入口の位置、右左折のしやすさ、無料時間、購入金額によるサービス、周辺道路の混雑まで確認する必要があります。

旧ダイエー新在家店では店舗前の平面駐車場を使えましたが、代替店舗では商業施設共用の立体駐車場や、駐車場のない駅前店舗など条件が異なります。

オーケー新在家店が入る施設には大規模な共用駐車場がありますが、スーパー以外の利用者も使うため、週末やイベント時には出入口が混み合うことがあります。

関西スーパー琵琶店は店舗駐車場を備えているため日常的な食品購入に使いやすいものの、自宅からの経路によっては国道や幹線道路の横断が必要です。

冷凍食品や生鮮食品をまとめて購入する日は駐車しやすい店舗を選び、少量の買い足しは徒歩で駅前店舗を利用するなど、目的に応じて分けると効率的です。

価格だけでなく品ぞろえも確認する

スーパー選びでは商品価格が注目されやすいものの、普段購入する牛乳、パン、肉、魚、野菜、総菜、調味料が安定してそろうかどうかも生活費と買い物時間に影響します。

一部の商品が安くても必要な商品を別店舗で買い足すことになれば、移動時間や交通費が増え、結果的に負担が大きくなる場合があります。

オーケー新在家店は日常的な低価格を重視する人、ダイエー六甲道店は駅前で食品と日用品を購入したい人、阪急オアシス石屋川店は売場環境や専門店を含めて利用したい人に向いています。

関西スーパー琵琶店は駐車場、ベーカリー、ドラッグストアなどを一度に利用したい人に便利ですが、店舗ごとの価格や品ぞろえは時期によって変わります。

最初から一店舗に決めず、肉や冷凍食品はまとめ買い向け店舗、総菜は帰宅途中の店舗、日用品はドラッグストア併設店というように分ける方法もあります。

チラシだけで比較するのではなく、よく買う十品程度の価格、容量、品質、ポイント還元を実際に確認すると、自分の家庭に合う店舗を判断しやすくなります。

新在家のダイエーを探す人が覚えておきたいこと

新在家駅南側にあったダイエー新在家店は、店舗建て替えを理由として2025年2月15日18時に営業を終了しており、2026年6月時点では旧店舗を利用できません。

跡地には地上15階建て、305戸規模の共同住宅と物販店舗を含む複合建物が計画され、2029年12月の竣工予定が報じられていますが、物販店舗の名称や開業日、ダイエーが再出店するかどうかは正式発表を待つ必要があります。

閉店期間中の買い物先としては、阪神新在家駅から徒歩圏のオーケー新在家店、JR六甲道駅前のダイエー六甲道店、駐車場のある阪急オアシス石屋川店や関西スーパー琵琶店などが候補になります。

徒歩での買い足し、車でのまとめ買い、通勤途中の利用では便利な店舗が異なるため、営業時間、駐車場、帰宅動線、品ぞろえを比較し、一店舗だけにこだわらず目的別に使い分けましょう。

跡地の最新状況を調べる際は、古い地図情報や出店予想だけで判断せず、ダイエー、開発事業者、新施設、小売企業が発表する日付入りの公式情報を確認することが重要です。